Coaching Immobilier :
réussir à vendre votre maison

de particulier à particulier, sans agence

Comment vendre au juste prix,
rapidement,
et sans mauvaises surprises ?

Le coaching immobilier va vous apporter les méthodes professionnelles pour :

  • savoir valoriser votre bien,
  • l’estimer à son juste prix,
  • trouver le bon acquéreur et
  • accélérer le processus jusqu’à la vente
Si vous êtes déjà conscients des difficultés que peut réserver ce parcours,
vous êtes sur le chemin de la réussite.

Les deux modes d’accompagnement de Yannick: 

Un entretien sur place ou en visio pour vous présenter les différentes phases d’une vente immobilière, vous apporter tous les conseils sur les points-clés et répondre à vos questions.

Nos sujets : 

  • Dossier descriptif et technique du bien (présentation du bien à vendre)
  • Estimation et définition du prix de vente du bien,
  • Liste des documents obligatoires (diagnostics, etc.)
  • Mise en valeur du bien (répondre aux attentes des acquéreurs potentiels pour rendre le bien attractif)
  • Prises de vue
  • Rédaction de l’annonce
  • Choix des supports
  • Sélection des acheteurs potentiels et organisation des visites
  • Étude financière des acheteurs
  • Négociation de prix et gestion de l’offre d’achat
  • Création du dossier Notaire
  • Le compromis de vente
  • La vente définitive

Comment ? 

  • En visio ou présentiel
  • Un rendez-vous d’une durée de 1H à 1H30
  • Envoi d’un résumé des points-clés et documents types

 

Tarif : 290 €TTC

50% de mes clients me sollicitent pour une deuxième consultation suite à une difficulté spécifique rencontrée. Tarif de suivi : 150€TTC la consultation. 

Un accompagnement non-stop et sur-mesure jusqu’à la vente.

Cinq rendez-vous planifiés et des contacts téléphoniques à la demande.

1er rendez-vous - Faisons connaissance, définissons notre cap !

C’est l’entretien- découverte : vous me présentez votre projet, votre contexte, vos attentes. Je vous explique qui je suis et comment je vous propose de vous coacher. Sur la base de votre situation, ce sera du sur-mesure pour bien répondre à l’objectif que nous nous fixons.   

2ème rendez-vous - Rentrons dans le vif du sujet !

  • Lister les différentes étapes de la vente
  • Élaborer le descriptif de votre bien, savoir comment l’estimer et définir le prix de vente.
  • Étudier ses axes de mise en valeur.
  • Recenser les documents indispensables au dossier de vente et les diagnostics obligatoires à effectuer. 

3ème rendez-vous – Présentons le bien à la vente

  • Comment faire une prise de vue efficace, rédiger une annonce attractive, bien choisir les supports de communication 
  • Comment créer le dossier de présentation du bien pour les futurs acquéreurs, 
  • Comment organiser et gérer les visites (débriefing après chaque visite)

4ème rendez-vous – Sélectionnons le bon acheteur

  • Comment analyser une offre d’achat
  • Comment négocier et justifier le prix 
  • Et comment valider la solvabilité des acquéreurs

5ème rendez-vous - Concluons la vente 

  • Comment constituer le dossier notaire, 
  • S’informer sur les points de vigilance inhérents à la période comprise entre la signature du compromis et l’acte authentique de vente.

Disponibilité 7jours /7 

Vous avez des doutes, une question ? Pour que le chemin vers la réussite de votre projet soit serein, je reste disponible pour vous par téléphone, y compris samedi et dimanche.  

Comment ?

En visio ou présentiel 

Durée de chaque rendez-vous de 1h à 2h

Le rythme des rendez-vous est ajusté à vos besoins

Tarif : 1790€TTC

Pourquoi choisir le coaching immobilier ?

Avant de vous lancer

Vendre sa maison sans agence immobilière requiert quelques précautions. Vous aurez besoin de vous organiser et procéder avec méthode. La vente d’un bien immobilier ne s’invente pas. Elle exige des connaissances et des compétences diverses : connaissance du marché immobilier, aisance commerciale, techniques de prise de vue et communication, connaissances juridiques, pratiques de la négociation, etc.

Pourquoi avoir recours à un coach immobilier ?

Vous allez acquérir les compétences qui vous permettront de vendre mieux et plus rapidement votre bien. Objectif : Vous permettre d’éviter les erreurs, les maladresses qui ont un double effet pervers : allonger la durée du processus de vente et par voie de conséquence, dégrader la valeur de votre bien et réduire votre net vendeur.

Vous allez gagner plus d’argent

Alors que la commission d‘agence représente 3 à 5% du prix de vente de votre bien immobilier soit 20 000€ pour un bien de 400 000 €, le coaching immobilier est une prestation de service dont les honoraires sont indépendants de la valeur de votre bien et fixes (1790 euros).

Yannick Plassard, Votre coach immobilier

vous transmettre mes compétences du secteur immobilier jusqu’à votre réussite !

Après 40 ans d’activité professionnelle dans le secteur de l’immobilier et de la formation commerciale, une agence créée et dirigée pendant 20 ans et des centaines de commerciaux en immobilier formés, je m’engage dans un nouveau challenge : transmettre aux particuliers tout mon savoir du métier (savoir-faire et savoir-être) pour leur permettre de réussir leur projet immobilier en toute autonomie. 

YP Conseil coaching immobilier

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